1.招标条件

1.1 项目名称：蚌埠淮上区智慧农业种植加工一期EPCO项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市淮上区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：蚌埠市淮上区发展和改革委员会项目备案表、2508-340311-04-01-934516

1.4 招标人：蚌埠瑞景农业发展有限公司

1.5 项目业主：蚌埠瑞景农业发展有限公司

1.6资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用评定分离方式组织招标活动。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：蚌埠淮上区智慧农业种植加工一期EPCO项目

2.2招标项目编号：BB2025SQGCZ1681

2.3标段划分：共1个标段

2.4招标项目标段编号：BB2025SQGCZ1681

2.5建设地点：蚌埠市淮上区

2.6建设规模：本项目总用地面积约138413.4平方米（207.62亩），项目总建筑面积约108449.82平方米，包括钢结构玻璃温室及生产服务区建筑等，其中玻璃温室大棚99864.00平方米，玻璃温室大棚结构形式为轻钢结构；生产服务区（包括仓储用房、物流仓库、恒温库、分拣包装、农机仓库等），生产服务区建筑面积8452.00平方米；农药库133.82平方米；其余为配套设施（秸秆场、货运场等）。

2.7合同估算价：22106.83万元

2.8计划工期：建设周期390天，其中设计工期30天，施工工期360天；建设期完成后即进入运营期15年。

2.9招标范围：设计、采购、施工及后续运营管理。具体内容包括但不限于：

（1）项目设计：依据现行相关规范及标准，结合项目实际情况及业主相关具体要求，进行方案优化、施工图设计、室内方案设计、基础设施与道路设计、景观与亮化、绿化、道排、消防、配电、管网等所有配套设计内容以及交评、亮化评审等主管部门要求进行评审的内容。

（2）工程施工：设计范围内全部施工内容及设计变更范围内全部工程的施工、设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容。

（3）项目运营：负责蚌埠市淮上区现代农业种植加工项目运营，包括不限于参与前期规划和设计、施工作业指导、日常种植管理、农产品加工营销及品牌建设、园区设施设备维护、环境管理、运营安全管理、新品种新技术引进、农户培训、会议研学等。

2.10项目类别：设计采购施工运营一体化（EPCO）

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：

设计资质要求：满足①②③任一要求均可：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）运营负责人：无要求。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有一个单项合同建筑面积5万平方米及以上或单项合同工程投资额10000万元及以上的建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

设计：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备一个单项合同建筑面积5万平方米及以上或单项合同工程投资额10000万元及以上的建筑工程设计业绩（设计内容必须包含施工图设计）。

运营：无要求。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：无要求。

（2）设计负责人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），设计负责人具备一个单项合同建筑面积5万平方米及以上或单项合同工程投资额10000万元及以上的建筑工程设计业绩（设计内容必须包含施工图设计）。

（3）运营负责人业绩要求：无要求。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

3.1.6财务要求：/

3.1.7信誉要求：/

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由4家单位组成。联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1

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