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1.招标条件

本招标项目已由海发改审[2025]18号、海发改审[2025]69号文件批准建设，资金来源为移民后扶项目资金，招标代理机构为黑龙江承锐项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省牡丹江市海林市柴河镇小龙虾育苗项目工程监理服务

2.2建设地点：黑龙江省牡丹江市海林市柴河镇。

2.3建设规模：

工程总用地面积为44516.39平方米，总建筑面积15304.28平方米。地上总建筑面积：15206.60平方米,地下建筑面积：97.68平方米。阳光温室1栋，地上1层，总建筑面积4000平方米。分拣车间及库房，设置有分拣车间及库房、水处理间、监控室及化验室等，地上2层、地下1层，总建筑面积1304.28平方米，其中地上建筑面积1206.6平方米，地下建筑面积97.68平方米。温室大棚10栋，地上1层，总建筑面积10000平方米。新建2.5米深养殖池塘总建筑面积14000平（详见招标文件）。

2.4服务期限：计划2025年07月31日开工，计划2026年7月31日竣工，计划总工期365日历天（此计划工期为制作文件统一格式，实际以签订的合同内容为准）

2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6标段划分：不划分标段。

2.7建筑安装费：2468.14万元；

2.8招标控制价：26万元

2.9招标范围：施工及保修阶段全过程监理；

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级(或综合资质）及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

3.2 项目成员要求

3.2.1投标人拟派项目总监理工程师须具备注册监理工程师或其他国家级工程类注册执业资格（房屋建筑工程专业）；必须为企业合法在职员工，并提供近3个月（2025年04月到2025年07月）企业为其缴纳社会养老保险证明材料（加盖公章，需体现人员姓名，提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等）；总监理工程师如果退休无社保证明，需要提供退休证和与投标单位签订的劳动合同。

投标人拟派监理机构人员应符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）的要求，满足最低配备标准5人：总监理工程师1人、土建监理工程师1人、安全监理工程师1人（相关专业，具备注册执业资格或中级以上技术职称并同时具备黑龙江省监理人员培训证书）监理员2人（具备注册执业资格或中专及以上学历并同时具备黑龙江省监理人员培训证书）；黑龙江省外监理人员证书要求具备注册监理工程师证书或其他国家级工程类注册执业资格证书；

3.2.2以上人员必须为企业合法在职员工，并提供近3个月（2025年04月到2025年06月）企业为其缴纳社会养老保险证明材料（加盖公章，需体现人员姓名，提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等）；如果退休无社保证明，需要提供退休证和与投标单位签订的劳动合同。

3.3投标人及其法定代表人、拟

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