万亩戈壁（沙漠）设施农业建设项目（一期）-墨玉县450座日光温室（一标段）EPC+O 

招标公告

一、招标条件

万亩戈壁（沙漠）设施农业建设项目（一期）-墨玉县450座日光温室（一标段）EPC+O（招标项目编号：0634-254XZ3QJ0181）已由墨玉县发展和改革委员会批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为新疆联强农业资产经营有限责任公司墨玉县分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·和田地区·墨玉县

2．项目规模：新建234座日光温室（其中温室大棚226座，调温池8座）；分拣车间2栋（包含保鲜库和电锅炉），材料库1栋，大门、门卫室1栋及其围墙、路灯、监控等配套设施。

3．招标内容与范围：

本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的标段1

标段（包）编号：0634-254XZ3QJ0181

标段（包）名称：万亩戈壁（沙漠）设施农业建设项目（一期）-墨玉县450座日光温室（一标段）EPC+O

招标范围：包括但不仅限于本工程施工图设计、采购、施工、安装及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收、后期运营等所有工作，并对于工程的质量、安全、文明施工、生态环境保护、工期、造价、节约能源等全面负责，具体内容如下：（1）设计工作包括：施工图设计和施工全过程的设计服务。（2）施工范围包括：本项目工程总承包审核合格的施工图的全部工作内容和现场必要的技术层面需完善的工程量及施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关的结算、审计、工程保修及缺陷责任期内的全部工作内容。（3）采购范围包括：与工程项目相关（初步设计及施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。（4）运营招标范围：项目建成后，由发包方与中标运营单位成立合资公司共同运营，中标运营单位需要以不低于1500万人民币，现金入股占比≥33%，发包单位以建成的部分固定资产入股占比≤67%。合资公司对整体项目进行运营，运营期不低于10年，扣除发包方入股的固定资产后，剩余温室的租赁费用不低于2万元/座/年，具体以合同为准。运营期间如设备更新换代由运营单位负责，运营期结束后优先考虑原运营企业，租金根据市场价进行调节。如运营期结束后双方决定不继续履行，则运营单位需保证原有设备正常运行(正常折旧除外)。

三、投标人资格要求

3.1投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任的能力；在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人应当具备下列资质要求：

（1）设计资质要求：设计资质须满足以下要求其一即可：具有建设行政主管部门颁发的[设计]综合类资质（综合类资质）甲级或[设计]农林行业(农业工程)乙级或农林行业(设施农业工程)专业乙级及以上资质或[设计]建筑行业（行业资质）乙级及以上资质或[设计]建筑行业建筑工程(专业资质)乙级及以上资质

（2）施工资质要求：施工资质须同时满足以下要求：须满足建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质、钢结构工程专业承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（3）运营单位须具备行政主管部门核发的有效营业执照。

（4）投标企业资质及相关从业人员的各类资质（资格）均以新疆工程建设云信息为准，自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续，其项目人员为信息报送注册人员，证书须在有效期内；

3.3项目负责人要求：

（1）工程总承包项目经理的资格要求：须具备一级建造师注册资格（建筑工程），且具备有效的安全生产（B类）考核合格证书；

（2）设计负责人的资格要求：设计项目负责人具有建筑相关专业高级工程师职称及注册一级建筑师。

（3）项目施工负责人的资格要求：应具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产（B类）考核合格证书（若施工负责人符合工程总承包项目经理资格要求的，允许兼任工程总承包项目经理）。

（4）拟派项目（运营单位）负责人需有相关管理经验或担任过其他相关经营企业管理层的工作经验十年及以上。

（5）投标人拟承建该工程项目班子人员中的技术负责人、安全负责人、质量负责人、安全员、施工员、质量员、资料员、材料员、造价工程师不得在其他在建项目上担任任何岗位。

3.4企业类似业绩要求：

（1）施工企业类似业绩要求：须提供类似工程总承包或施工总承包工程业绩，业绩证明须提供2022年5月至今的中标通知书（发包通知书）、施工合同、竣工验收报告的原件扫描件或复印件，时间以竣工验收日期为准。

（2）设计企业类似业绩要求：须提供建筑工程相关的设计业绩，业绩证明须提供2022年5月至今的中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准。

（3）运营企业类似业绩要求：须提供类似项目运营业绩，业绩证明须提供2022年5月至今的合同。

3.5工程总承包项目经理类似业绩要求：

类似建筑工程总承包或施工总承包或担任工程设计负责人的工程业绩，证明材料须反映项目经理，（1）担任过工程总承包项目经理或担任过项目施工负责人，提供2022年5月至今的中标通知书（发包通知书）、施工合同、竣工验收报告的原件扫描件，时间以竣工验收报告日期为准；（2）担任过设计负责人的提供2022年5月至今的设计合同及审图合格证及中标通知书（发包通知书），时间以施工图设计文件审查合格书日期为准。

3.6设计负责人的类似业绩要求：具有类似建筑工程相关设计业绩，业绩证明须提供2022年5月至今的中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，证明材料需反映设计负责人。

3.7本次总承包标段招标接受联合体投标，如投标人不